维塔斯：厂房屋顶漏水，防水补漏工程案例（1）

无锡XXX金属制品公司 厂房金属屋面防水防腐解决方案

一、工程概况：

项目名称：无锡市XX金属制品有限公司防水解决方案

维修部位：厂房金属屋面

暂定面积：3000㎡

二、屋面现场勘查情况汇总及原因分析

1、现场图片采集

2、据现场勘查图片可见：

①、金属屋面和屋面设施防护涂层，开始风化剥落，露出金属本体，出现锈蚀现象，局部锈蚀严重，存在渗漏加剧，和屋面荷载力加速衰减风险；

②、泛水板变形张口，局部锈蚀；

③、天沟、檐沟垃圾淤积，金属沟槽可能已开始锈蚀（需观察）

3、项目需求：

①、对出现防护涂层风化剥落，和锈蚀的金属板面进行基础防锈处理；

②、节点泛水加强密封防水处理；

③、整体重作防水防护层。

三、项目技术方案介绍

推荐使用“转化固锈+维塔斯超能膜防水卷材”，对屋面大面锈蚀、渗漏进行综合治理，使用“转化固锈+维塔斯超能膜防水卷材”，进行节点加强密封防水综合治理。

本方案为无损伤全密封治理方案，相对于上述一般性治理方案而言，具有如下优势：

1、转化固锈技术无需深度除锈，不损伤金属板强度，

只需清除表面污物及浮锈，涂刷固锈剂，与金属锈蚀物反应固结成致密涂层，恢复屋面板强度；

2、超耐膜具有**的抗紫外、耐强腐蚀能力和阻隔性能，

长期阻隔环境对下表层材料的影响，暴露环境耐久15年以上，尤其适用于沿海气候和化工密集区环境；

3、独特配方的自粘丁基橡胶具有卓越的气密性、水密性、持粘性和自愈性，

全密封方案确保金属基层，与锈蚀要素完全隔离，足够的胶层厚度和，胶膜柔韧性，确保胶膜随形贴覆至金属板的细微凹凸面，长期工作温度环境-40℃-100℃；

4、采用本方案翻新的屋面，屋面板强度得以提高并长期保持，

具有长期的反射隔热性能，在炎热的夏天可降低屋面温度15-25℃，不仅增加室内环境的舒适度，还能大幅降低温度形变对金属屋面的破坏，比传统金属屋面更加安全可靠；

5、全过程冷作业，低废弃物清洁施工（隔离膜可完全回收），

零排放，不损伤屋面，不影响工厂正常运营，有限增加屋面荷载（约1kg），操作简单工效快（按8h/天，平均完工面积70m2/人天），一次成活;

6、检修便捷。

屋面全密封翻新后，金属板强度提升，不再锈蚀，基于丁基橡胶的自愈性，即便外力将膜面破坏也不会导致金属板直接暴露，白色界面便于检视，屋面产生缺陷后，只需将破损面稍作清洁，再粘贴一道同质胶膜或胶带即可;

四、主要防水材料介绍

1、维塔斯超能膜防水卷材（胶带）

维塔斯超能膜防水卷材，是由超耐候复合膜，与优质自粘丁基橡胶，复合制成的自粘防水防护卷材，自粘面覆防粘隔离材料；

具有**耐候性和紫外线阻隔能力，自粘丁基橡胶具有优异的气密性、水密性和持久粘附力，以阻隔光、水气和氧，防止基层材光氧老化和湿氧老化，防止金属锈蚀，大幅延长基层围护材料的使用寿命；

胶膜采用冷自粘施工，安全便捷。满粘维塔斯超能膜防水卷材的屋面，同时具备防水、防腐、反射隔热、装饰等多种功能，环保节能，屋面暴露环境下材料耐用15年以上，是不可多得的“**性”冷屋面节能防水防护材料。

2、【产品特点】

①、冷自粘：无须加热，无VOC排放，低废弃物，清洁施工，安全便捷；

②、超耐候：面膜F-C键键能强大，到达地面的紫外光对其几乎没有任何影响，长期暴露不变色；

③、重防腐：惰性体系，氟膜与自然环境中的化学物不发生反应，丁基橡胶是一种优秀的密封防腐材料。；

④、强阻隔：面膜紫外光透过率小于0.1%，0.5mm胶膜水气透过量小于1（g/m2.d，38℃&90RH%）；氧气透过量小于20（cm3/m2..24h），隔绝基层材料老化源和金属锈蚀诱因，延长基层材料使用寿命；

⑤、自清洁：面膜微观结构致密，表面能低，不滋生霉菌，灰尘污物雨水一种即走历久如新；

⑥、自愈合：自粘丁基橡胶可长期保持良好的粘弹性，永不固化，能够追踪刚性基层形变和和微缝，即便胶膜被外力破坏也能自愈密封，卓越的气密和水密性持久保护基层不受湿氧腐蚀；

⑦、冷屋面：瓷白表面，具有出色的反射率，可反射大部分阳光辐射，永不变色，是难得的“**性”冷屋面材料，节能环保。